1970〜1980年築, 専有面積60.94㎡〜80.94㎡の平均販売価格
大阪府
33.2万円/㎡
前年比+4.6%
茨木市
27.8万円/㎡
前年比-8.7%
南茨木駅前ハイタウンI棟
大阪府茨木市天王二丁目
/ 南茨木駅 徒歩3分
1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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5階 / 70.94㎡の場合
相場
2,364万円
33.3万円/㎡
1,353
2,027
2,701
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,027万円〜2,701万円
28.6万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年5月24日
南茨木駅前ハイタウンI棟
2,380万円（33.5万円/㎡）/ 5階 / 70.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,380万円 | 33.5万円 | 5階 | 70.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,380万円 | 33.5万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 2,470万円 | 32.6万円 | 9階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,170万円 | 28.6万円 | 9階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 2,480万円 | 35.0万円 | 5階 | 70.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 31.4万円 | 9階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,580万円 | 34.0万円 | 9階 | 75.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,750万円 | 24.7万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,750万円 | 24.7万円 | 5階 | 70.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 35.3万円 | 9階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 2,780万円 | 36.7万円 | 9階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は36.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 南茨木駅前ハイタウンI棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅3分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/25 | 南茨木駅前ハイタウンF棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,380万円 | 33.5万円 | 70.94㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 19戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 南茨木駅前ハイタウン 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,499万円 | 33.0万円 | 75.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 南茨木駅前ハイタウンJ棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅2分 | 2,680万円 | 40.2万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1976年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/14 | 南茨木駅前ハイタウンD棟 茨木市沢良宜西一丁目 | 南茨木駅2分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | - | 1976年 | 50戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、茨木市では8.7%下落しています。
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