1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.5万円/㎡
前年比+7.7%
茨木市
28.3万円/㎡
前年比+0.5%
南茨木駅前ハイタウンI棟
大阪府茨木市天王二丁目
/ 南茨木駅 徒歩3分
1975年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より4.5%割安
相場
2,503万円
33.0万円/㎡
1,326
2,111
2,896
3,681
AI査定結果
推定相場価格
2,503万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,111万円〜2,896万円
27.8万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月26日
南茨木駅前ハイタウンI棟
2,390万円（31.5万円/㎡）/ 9階 / 75.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 2,390万円 | 31.5万円 | 9階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 2,380万円 | 33.5万円 | 5階 | 70.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/12 | 2,470万円 | 32.6万円 | 9階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 2,380万円 | 33.5万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 2,170万円 | 28.6万円 | 9階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/10 | 2,480万円 | 35.0万円 | 5階 | 70.94㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,380万円 | 31.4万円 | 9階 | 75.85㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 2,580万円 | 34.0万円 | 9階 | 75.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 1,750万円 | 24.7万円 | 5階 | 70.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 1,750万円 | 24.7万円 | 5階 | 70.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 35.3万円 | 9階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 2,780万円 | 36.7万円 | 9階 | 75.85㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/23 | 南茨木駅前ハイタウンI棟 茨木市天王二丁目 | 南茨木駅3分 | 2,390万円 | 31.5万円 | 75.85㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/24 | グリーンハイツ北春日丘 茨木市北春日丘一丁目 | 茨木駅19分 | 1,588万円 | 23.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 87戸 | RC |
| 2024/11/30 | 茨木上穂積住宅三棟 茨木市上穂積四丁目 | 茨木駅22分 | 1,650万円 | 24.3万円 | 67.99㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/11 | 茨木ガーデンハイツ 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/03 | シャインハイツ茨木 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅10分 | 1,980万円 | 32.7万円 | 60.48㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/20 | 茨木レックスマンションA棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,480万円 | 38.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/28 | 茨木レックスマンションB棟 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 1,830万円 | 24.8万円 | 73.72㎡ | 3SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/07/18 | 茨木レックスマンション 茨木市中穂積一丁目 | 茨木駅9分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/14 | マンション春日園 茨木市春日二丁目 | 茨木駅7分 | 1,880万円 | 29.4万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/24 | 秀和南茨木レジデンス 茨木市奈良町 | 南茨木駅9分 | 1,750万円 | 28.9万円 | 60.5㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、茨木市では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.5万円）は茨木市の平均と比較して11.3%割高です。
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JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 2分
1970年築 / 10階建 / 201戸 / RC造